7 cosas que debes tomar en cuenta al comprar una vivienda
Muchas casas pero pocos pueden pagarlas, el problema de adquirir una casa se repite en AL
Los proyectos inmobiliarios son inalcanzables para la gran mayoría de los habitantes de Buenos Aires, donde el 15% de las viviendas están vacías sin penalización. Cada vez es más caro alquilar y comprar es prácticamente imposible
#CompraVivienda #CréditosHipotecarios #DWVer video "Muchas casas pero pocos pueden pagarlas, el problema de adquirir una casa se repite en AL"
Proyectos de vivienda quedan paralizados tras eliminación del fondo solidario de vivienda
Cientos de personas que aspiraban a comprar una casa por medio del bono solidario para viviendas han quedado, como quien diría ‘en el limbo’, debido a la eliminación del beneficio por parte del presidente José Raúl Mulino, sobre todo en el interior del país donde los salarios son menores.
Ver video "Proyectos de vivienda quedan paralizados tras eliminación del fondo solidario de vivienda"
Vivarium tráiler oficial
Una joven pareja está pensando en comprar su casa de inicio. Y con este fin, visitan una agencia de bienes raíces donde son recibidos por un extraño agente de ventas, que los acompaña a un nuevo, misterioso y peculiar desarrollo de viviendas para mostrarles una casa unifamiliar. Allí quedan atrapados en una pesadilla surrealista, como laberinto.
Ver video "Vivarium tráiler oficial"
Vecinos conflictivos en La Arboleda (Vizcaya)
Nunca los vecinos de La Arboleda, en Vizcaya, habían estado tan de acuerdo, pero ahora han reunido 5.000 firmas para evitar que realojen allí a una familia de gitanos con antecedentes. Dicen que no es racismo, sino que no quieren tener entre ellos al patriarca, que tiene más de medio centenar de causas pendientes. El Ayuntamiento se ha negado a conceder el certificado de empadronamiento al matrimonio y a sus cinco hijos, y los vecinos han montado guardia en la puerta del bloque de viviendas sociales donde debería establecerse la familia conflictiva en cuestión.
Ver video "Vecinos conflictivos en La Arboleda (Vizcaya)"
Certificado Energético - ovacen
OVACEN (http://ovacen.com/ ) es un portal que surge como una plataforma web de Eficiencia y Ahorro energético centrado en el Certificado Energético. Ofrecer al Consumidor una herramienta fiable, eficaz y gratuita de acceso a su presupuesto. Donde el Profesional o curioso encontrara un lugar donde aprender, con programas gratuitos, documentación y mucho más.
¿Qué es el Certificado Energético en Edificios existentes?
Se trata de un documento que describirá lo eficaz que es un inmueble en cuanto al consumo de energía. Se determina la Calificación Energética del bien mediante una etiqueta.
¿Qué inmuebles están obligados?
Edificios de nueva construcción; Modificaciones, reformas o rehabilitaciones de edificios existentes, con una superficie útil superior a 1.000 m2 donde se renueve más del 25 por cien del total de sus cerramientos;
Edificios o unidades de edificios (pisos y locales) existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario. Edificios o unidades de edificios en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 250 m2 y que sean frecuentados habitualmente por el público.
Edificios o unidades de edificios de titularidad privada que sean frecuentados habitualmente por el público, con una superficie útil total superior a 500 m2.
El ministerio de industria ultima una normativa que obligará a que todas las viviendas que se vendan o alquilen (Incluidas las usadas) en España cuenten con un “certificado de eficiencia energética”. Antes del 1 de enero de 2013
¿Qué inmuebles NO están obligados?
a) aquellas edificaciones que por sus características de utilización deban permanecer abiertas.
b) edificios y monumentos protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado de esta forma, o en razón de su particular valor arquitectónico o histórico, cuando el cumplimiento de tales exigencias pudiese alterar de manera inaceptable su carácter o aspecto;
c) edificios o unidades de edificios utilizados como lugares de culto y para actividades religiosas;
d) construcciones provisionales con un plazo previsto de utilización igual o inferior a dos años;
e) edificios industriales y agrícolas, en la parte destinada a talleres, procesos industriales y agrícolas no residenciales;
f) edificios o unidades de edificios aislados con una superficie útil total inferior a 50 m2;
g) edificios de sencillez técnica y de escasa entidad constructiva que no tengan carácter residencial o público, ya sea de forma eventual o permanente, y que se desarrollen en una sola planta y no afecten a la seguridad de las personas;
h) edificios que se compren para su demolición;
i) edificios o unidades de edificios de viviendas utilizados o destinados a ser utilizados bien durante menos de cuatro meses al año o bien durante un tiempo limitado al año y con un consumo previsto de energía inferior al 25 % de lo que resultaría de su utilización durante todo el año.
Más información en:
http://ovacen.com/
http://calificacion-energetica.com/Ver video "Certificado Energético - ovacen"
Privalore - Como creamos valor en los pisos
¿Cómo creamos valor en nuestros pisos?
Acabados Wellness®
Privalore es la primera promotora que reforma viviendas con acabados Wellness®, proporcionando bienestar saludable y confort a las familias que los habitan. Construcciones sanas con materiales y técnicas que cuidan de la salud, sin materiales ni sustancias nocivas. Porque la salud no se cuida en el médico, sino donde vives.
Huella de carbono neutra
También nos preocupa el medioambiente porque afecta a tu salud, por eso somos la primera promotora con huella de carbono neutra: compensamos las emisiones de carbono de las rehabilitaciones con acciones en países en desarrollo que las neutralizan (certificado Clean CO2).
Empresa BCorp®
¿Otro de nuestros objetivos? Generar un impacto positivo en la sociedad. Por eso nos esforzamos en ser la mejor empresa para el mundo, como acredita nuestra certificación BCorp®.Todo ello hace de nuestras promociones espacios únicos, singulares y humanos, lo que permite venderlos más fácil y rápidamente.Ver video "Privalore - Como creamos valor en los pisos"
Equipo de Investigación: Hipotecados 30-5-2011
El programa refleja el gran problema de los desahucios y del turbio negocio surgido a su alrededor después de la crisis ocasionada por la burbuja Inmobiliaria. ¿Qué ha ocurrido con los grandes magnates de la construcción que construyeron auténticos imperios al calor del boom inmobiliario? 'Hipotecados' recoge el caso de un melonero reconvertido en constructor que ha pasado dos meses en prisión por la presunta estafa a casi dos mil familias en Murcia. Los afectados aseguran que le entregaron 52 millones de euros por unas casas nunca construidas y ahora se preguntan dónde está su dinero, sobre todo después de saber cómo viven a quienes acusan de estafa, como es el caso de los llamativos domicilios del melonero y del otro de los implicados, localizados por los reporteros. El reportaje también analiza el problema de las viviendas construidas pero que no se han vendido, son los llamados pisos 'zombis' y también el origen de una nueva actividad: comprar lotes enteros de casas por toda España.
Ver video "Equipo de Investigación: Hipotecados 30-5-2011"